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户主未征得家庭成员同意签署的土地合同,其法律效力如何?

吴亮律师2025-07-13柯桥区看守所电话

户主未征得同意签署的土地合同,效力需视情况定。依据《合同法》,若未书面签订但已履行且对方接受,则合同有效。未及时明确合同效力,可能导致权益受损或引发纠纷。
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处理此类合同问题,常见方式有协商、诉讼等。若家庭成员无异议,可协商补充协议确认合同效力;若有争议,则应通过诉讼由法院判定合同是否有效。
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合同效力视情况。操作如下:1.若家庭成员追认,补签协议明确同意;2.若不追认,户主需与对方协商解除合同或赔偿;3.协商不成,向法院起诉确认合同效力。

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