直系亲属房产过户需缴契税等费用。依据《契税暂行条例》，受赠人需缴纳3%契税，夫妻间过户则免征契税。不及时处理可能导致税费增加或过户无效。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫直系亲属房产过户需缴契税。操作如下：1. 赠与方式，直系亲属间无偿赠与，受赠人缴3%契税；2. 夫妻过户，婚姻存续期内变更权属，免征契税，需提供结婚证等证明；3. 买卖方式，按正常房屋买卖计税，适用于有偿交易。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫直系亲属房产过户常见方式有赠与和买卖。选择时需考虑税费、手续复杂度及家庭实际情况。赠与适用于无偿转让，买卖则适用于有偿交易。
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