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房产过户直系亲属需要交什么费用

吴亮律师2025-07-07柯桥区看守所电话

直系亲属房产过户需缴契税等费用。依据《契税暂行条例》,受赠人需缴纳3%契税,夫妻间过户则免征契税。不及时处理可能导致税费增加或过户无效。
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直系亲属房产过户需缴契税。操作如下:1. 赠与方式,直系亲属间无偿赠与,受赠人缴3%契税;2. 夫妻过户,婚姻存续期内变更权属,免征契税,需提供结婚证等证明;3. 买卖方式,按正常房屋买卖计税,适用于有偿交易。
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直系亲属房产过户常见方式有赠与和买卖。选择时需考虑税费、手续复杂度及家庭实际情况。赠与适用于无偿转让,买卖则适用于有偿交易。

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