对于房屋是夫妻共有财产的情况，如果只有一方签字，合同仍然是有效的。这根据的是《民法典》的相关规定。具体而言，《民法典》第三百一十一条规定了善意取得制度，即一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，只要第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，该房屋买卖合同就被视为有效，另一方不能主张追回房屋。但受损方可以在离婚时请求赔偿损失。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫从法律角度，确保房屋买卖过程中夫妻双方权益不受损害的方法有：一是明确房屋权属，若为共有财产，最好夫妻双方共同签字；二是买方应核实房屋权属证明，确保交易合法；三是若一方擅自处分共有房屋，受损方可依据《民法典》在离婚时请求赔偿损失。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫房屋买卖合同签字时，若房屋为夫妻共有，最好夫妻双方共同签字以避免纠纷。若只有一方签字，需确保买方为善意第三人，并已支付合理对价且办理产权登记，以保障合同有效性。若为单独所有房屋，则只需房屋所有权人签字即可。
相关文章
我能把集资房退回给原单位吗？
可以退回给原单位。依据《集资房相关管理规定》，集资房属特殊住房，可协商退回。不及时处理可能引发产权纠纷或经济损失。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 可以退回。操作如下：1.若集资房未过户，直接与原单
刑事拘留因容留他人吸毒，可以保释吗？
因容留他人吸毒被刑事拘留，有可能保释。依据《刑事诉讼法》，若符合取保候审条件，如不致发生社会危险性，可申请保释。不及时处理可能导致长期羁押，影响个人权益。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 可以保
外卖车被撞坏了 保险一直不赔付怎么办
外卖车被撞坏保险不赔付，可投诉、仲裁或起诉解决。依据《保险法》，保险公司应及时理赔，不赔可依法追责。拖延处理可能导致权益受损，影响正常生活。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 处理保险不赔付的常见
签完了买房合同又不想买了?
如果你与卖方协商后，卖方同意解除合同，通常情况下，你不需要承担进一步的法律责任，前提是双方没有在购房合同中约定特定的解除条件及违约责任。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条虽然规定了违约责任，但在双方达成一致解除合同的情况下，该条款并不适用
退保金打哪个电话查询，如何查询我的退保金是否已经退还？
可拨打保险公司客服电话查询退保金退还情况。分析：从法律角度看，退保金的退还是保险合同解除后的法定程序，保险公司有义务告知并退还。拨打保险公司官方客服电话是最直接且官方认可的查询方式。提醒：若多次拨打客服电话无人接听或得到模糊答复，表明问题可能
贷款提现要求银行卡有20%～50%的存款，真的吗？
贷款提现通常不要求银行卡有存款比例。从法律角度看，这种要求可能涉及违规收费或变相高利贷。若贷款机构强制要求此类存款，可能构成不正当手段，损害借款人权益。当遇到高额的“存款”要求时，可能表明贷款条件异常，应及时咨询律师。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请
公安现在传唤我一月份的嫖娼行为，还管用吗？
公安现在传唤一月份的嫖娼行为仍有效。依据《治安管理处罚法》，传唤是调查程序的一部分，若未处罚则违法。不及时处理可能影响个人名誉及未来可能的法律程序。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 对公安传唤，
课程被骗了怎么投诉
被课程骗了可投诉维权。依据《中华人民共和国消费者权益保护法》，若培训机构无故拒退费，您可向消协投诉或提起民事诉讼，要求退费。不及时处理可能导致权益受损，无法追回损失。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫
主动离职非本人意愿离职的可以领失业保险金？
主动离职若非因个人意愿，符合条件可领失业保险金。 分析：根据法律规定，失业人员需满足“非因本人意愿中断就业”等条件才可领取失业保险金。若您能证明离职是出于公司裁员、解散、合同到期不续签等非个人原因，则可能符合条件。但需注意，主动提出辞职通常不被
想了解，拆迁按人头分配离婚怎么算?
拆迁按人头分配离婚时，应先协议分割，不成则由法院判决。依据《婚姻法》，财产分割需照顾子女、女方及无过错方。不及时处理可能导致权益受损，影响家庭和谐。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 离婚拆迁分配