业主个人起诉物业公共停车位

2025-06-08

业主起诉物业关于公共停车位问题，需满足具体法律条件。根据《民事诉讼法》相关规定，业主需明确诉讼主体资格，即业主与物业公司间的法律关系；同时，业主需依据‘谁主张谁举证’原则，向法院提交证明物业公司存在不当行为的证据，如公共停车位管理不善、收费不合理等。法律依据为《民事诉讼法》第一百一十九条，起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
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业主起诉物业关于公共停车位时，应注意：明确双方合同关系，确认物业公司管理职责；详细记录争议事件，如拍照、录像等；保留相关票据，如停车费收据；依据法律规定，合理提出诉讼请求。确保证据充分，诉求合理。
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业主起诉物业关于公共停车位问题，操作流程因情况而异。若停车位被非法占用，业主需收集占用证据后起诉；若涉及费用争议，则需提供收费明细及不合理处证明。总之，业主需先明确争议点，再针对性收集证据，最后向法院提起诉讼。

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