租房违约违约金怎么付

2025-05-12

租房违约需按约定或法定方式支付违约金。依据《民法典》，违约金应依约定支付，若无约定或约定过高过低可调整，未约定则按实际损失计算。不及时处理可能导致损失扩大，影响双方权益。
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租房违约处理方式有：按约定支付、要求调整违约金、或按实际损失计算。选择时应考虑合同约定、损失情况及公平原则，确保处理结果合法合理。
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租房违约处理：1. 有约定按约定付违约金；2. 约定过高可要求降低，过低可要求增加；3. 无约定时，计算实际损失并支付，同时退还押金及多余房费。

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