因顶楼漏水屋里损伤严重，所以没交物业费，物

2025-04-29

因漏水未交物业费被诉，应先积极应诉。依据《物业管理条例》，物业有责任处理楼层漏水，你可要求物业出示处理证明。若未及时处理，可能导致屋内进一步损坏，影响居住安全及财产价值。
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应诉为主。具体操作：1. 收集漏水照片、维修记录等证据；2. 聘请律师，准备应诉材料，强调物业失责；3. 若物业有过错，提出反诉要求赔偿；4. 如涉及房屋质量，联系开发商或申请鉴定，并据此与物业协商或诉讼。
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常见处理方式为应诉并协商或反诉。若物业确实未履行维修义务，你可准备相关证据应诉并协商，或提起反诉要求物业赔偿损失；若属房屋质量问题，可联系开发商或鉴定机构。

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