房东想收回房子怎么办

2025-03-16

房东不能自行强制收回房子，应通过法律途径解决。依据《合同法》等，房东若擅自收房可能损害房客权益，需承担法律责任。严重时可能引发诉讼，影响房东声誉及房产使用。
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房东想收回房子，常见处理方式是协商或诉讼。首先尝试与房客友好协商，达成共识；若协商无果，可依据《合同法》向法院提起民事诉讼，维护自身权益。
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房东收房需依法。操作如下：1. 与房客协商，明确收房意愿及条件；2. 若房客不同意，依据合同条款发书面通知，要求限期搬离；3. 协商不成，收集证据，如合同、支付记录等，向法院起诉，要求房客搬离并赔偿损失。

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