房子签了合同交了定金可以退还吗

2025-02-23

关于房子签合同后交定金能否退还的问题，需视具体情况而定。依据《民法典》相关规定，若双方按约履行，定金可抵作购房款或原路退回。若因特殊原因或协议未达成合意导致无法签约，定金可退。若买方单方面违约，定金可能不退；若卖方违约，则可能需要双倍退还定金。
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购房交定金后要求退房的处理方式需结合实际情况判断。如果双方均无违约行为，可以通过协商解除合同并返还定金。如有一方违约，守约方可根据《民法典》相关规定选择继续履行或解除合同，并处理定金的退还事宜。
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购房后交定金能否退房，处理方式如下：1. 若双方协商一致退房，定金按合同约定处理；2. 若因买方原因要求退房，定金可能不予退还；3. 若卖方违约导致退房，应双倍退还定金。操作时应签订书面协议，明确退款金额、时间等相关条款。

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